4 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Gastins (77370) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

GASTINS (77370)

229 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

iad France - Severine Pistritto vous propose: Charmante Maison Traditionnelle avec 3 Chambres et Jardin à Gastins Laissez-vous séduire par cette ravissante maison traditionnelle située dans la paisible commune de Gastins. Avec ses 3 chambres, son agréable jardin et ses prestations de qualité, cette demeure saura vous offrir un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain moderne. Les 3 chambres offrent des espaces cosy propices à la détente et à l'intimité. Deux toilettes complètent cet espace, vous procurant un confort supplémentaire au quotidien. La maison bénéficie d'un bon état général, vous permettant d'emménager sans aucun frais de rénovation à prévoir. Le chauffage est assuré par une cheminée à insert, offrant une chaleur douce et agréable dans toute la maison. De plus, la présence de la fibre optique répondra à tous vos besoins en termes de connectivité. Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse qui vous invite à profiter des beaux jours en plein air et à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'un joli jardin pour vos moments de détente et de loisirs en plein air. La résidence fermée assure un environnement sécurisé et paisible pour vous et votre famille. De plus, la proximité des commodités telles que l'école maternelle, la mairie, la poste, le parc de jeux pour enfants et le city stade rendent cette maison idéalement située pour une vie quotidienne facilitée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison traditionnelle à Gastins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Severine Pistritto(ID 79014) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527991624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 340 et 1 870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

238 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 229 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1649967

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