6 pièces

• 121m²

• 3 chambres

Paimpol (22500) • Maison

451 704 €

Maison

6 pièces

121m²

 • 121m²

• 3 chambres

PAIMPOL (22500)

451 704 €

Ou 1 760 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Cette charmante maison en pierres est située sur un terrain verdoyant de 3.597 m² (terrain constructible avec possibilité de détachement de parcelles). De son emplacement, dont l'accès est discret, il suffit de quelques minutes en voiture pour rejoindre le centre de Paimpol et son port. La maison est composée, en rez-de-jardin, d'un grand salon avec cheminée - salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain-wc, et à l'étage, de trois chambres et un wc. Elle peut faire l'objet d'un agrandissement. Une véranda très spacieuse, orientée sud, offre une vue reposante sur le jardin paysagé et son bassin. Un grand garage avec combles et des places de parking sont disponibles à l'arrière de la maison. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les potentiels de ce bien atypique.. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et pour planifier une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est présenté par Raymond Robert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 570 et 3 540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 et 3 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 05 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

345 kWH/m².an

Émissions

76 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

76 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 451 704 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Raymond ROBERT Dr House Immo
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Mis en ligne: 27/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 75721DHI2553

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22500 Paimpol
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Siren : 337855217
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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