Maison

6 pièces

183m²

 • 183m²

• 3 chambres

GUECELARD (72230)

199 500 €

Descriptif du bien

!! Longère proche commerces !! J'ai le plaisir de vous présenter cette longère à quelques pas du bourg et proche des commerces. Le bien se compose comme suit : Au rdc vous entrez sur une pièce lumineuse type salon qui dessert un WC indépendant, en enfilade un bureau avec un accès extérieur, une grande cuisine aménagée et équipée donnant accès sur une terrasse, une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire attenante. Sur ce même niveau vous bénéficiez d'une grande suite parentale avec une salle de bain attenante et une pièce idéale pour un dressing. A l'étage : une grande mezzanine lumineuse vous accueille et dessert un deuxième WC indépendant, une salle d'eau ainsi que deux grandes chambres mansardées, la charpente apparente apporte son charme sur ce niveau. L'extérieur promet quelques belles journées barbecues en famille avec une grande terrasse, le jardin paysager apporte un air champêtre tout en étant à deux pas des commerces et vous pouvez stationner un véhicule sur parcelle. Pour la partie technique, le chauffage et la production d'eau chaude se font au gaz de ville avec une chaudière à condensation (LM Leblanc), les menuiseries sont en double vitrage PVC. Ce bien nécessite quelques travaux de rénovation. A NOTER qu'Il est possible en sus d'augmenter significativement la superficie de la parcelle (non constructible), ce qui apporterait une belle touche bucolique en plein bourg tout en valorisant le bien !! La maison est mitoyenne, ajoutant un sens de communauté sans compromettre votre intimité ou votre espace. Si vous souhaitez la tranquillité tout en bénéficiant des commerces, alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite, merci de valider un financement au prix affiché. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.