6 pièces

• 174m²

• 5 chambres

Chatellerault (86100) • Maison

179 500 €

Maison

6 pièces

174m²

 • 174m²

• 5 chambres

CHATELLERAULT (86100) | Nord Ouest

179 500 €

Ou 699 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Est
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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DR HOUSE Immo vous propose à la vente en nouveauté ce pavillon de 1966 sur sous-sol très lumineux avec un beau volume habitable d'environ 174m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, de deux chambres et de toilettes séparées. A l'étage, vous trouverez un bel espace avec trois chambres, des toilettes séparées et un dressing pouvant être transformé en salle d'eau. Au sous-sol, un grand garage peut accueillir deux véhicules, et une autre partie a été consacrée à de l'habitation avec une chambre supplémentaire et sa salle d'eau attenante ainsi qu'une cuisine et des toilettes séparées. Enfin, sur un grand terrain clos d'environ 1229m², vous trouverez une dépendance de plus de 77m² idéale pour un artisan avec une jolie cave ainsi qu'une autre petite dépendance. Il reste une partie des huisseries à changer. La chaudière gaz quant à elle est récente. Bien situé à 5mn en voiture du centre ville de Châtellerault. Ce bien vous est présenté par Christelle Chaillat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 650 et 2 300 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 09 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

185 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
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D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 179 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 171 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.97%

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CHAILLAT Christelle
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Mis en ligne: 27/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 81951DHI1143

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86130 DISSAY
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Siren : 821230356
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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