Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Garage : Garage
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau
À proximité de Bonnieux et Roussillon, cette ancienne ferme provençale, située sur les hauteurs, vous offre une magnifique vue panoramique sur le Luberon. Entièrement rénovée en 2004, cette propriété de charme allie authenticité et confort moderne, le tout dans un environnement naturel et sans vis-à-vis.
Caractéristiques de la maison principale (environ 170m²) :
Vaste pièce de vie de plus de 60m² avec cuisine ouverte et cheminée, idéale pour recevoir et profiter des belles soirées.
Chambre parentale en demi-niveau avec sa salle de douche attenante.
À l'étage, deux chambres lumineuses, un bureau et une salle de douche.
Arrière-cuisine pratique et une cave à vin voûtée pour les amateurs de bons crus.
Un triple garage pour accueillir vos véhicules et équipements.
Annexe de 80m² (entrée indépendante) :
Actuellement utilisée en gîte, elle comprend un salon avec cheminée, une cuisine équipée, et une salle de douche.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses et une autre salle de douche.
Un escalier extérieur mène à une grande chambre indépendante supplémentaire, avec la possibilité d'aménager une salle de bain.
Un chauffage central avec pompe à chaleur datant de 2022 assure un confort de chaleur optimal dans toute la propriété.
Extérieur :
Le tout est entouré de 3,4 hectares de terrain avec des chênes et des oliviers, offrant un véritable écrin de nature.
Aucun voisin proche pour préserver votre intimité.
Une terrasse avec une treille en fer forgée borde l'avant de la maison pour profiter au mieux de la vue.
Il y a aussi une cour à l'arrière ombragée par un platane.
Deux sources naturelles et l'eau du canal pour un approvisionnement en eau abondant sont reliés à un arrosage automatique.
Des serres sont également présentes pour un éventuel projet de cultures, mais peuvent être retirées si souhaité.
Cette propriété au fort potentiel est idéale pour une grande famille souhaitant accueillir un couple de gardiens, développer des gîtes ou profiter d'un cadre de vie paisible avec tout le confort moderne.
Un bien rare à découvrir absolument !
Ref CR75
Catherine Rublé EP Patrimoine
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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