4 pièces

• 98m²

• 3 chambres

Saint Gervais (85230) • Maison

295 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

98m²

 • 98m²

• 3 chambres

SAINT GERVAIS (85230)

295 000 €

Ou 1 149 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Exclusivité KELLER WILLIAMS Maison située à Saint Gervais, à seulement 9 km de l'océan Atlantique et à 30 minutes de l'île de Noirmoutier, ce qui en fait un lieu idéal pour profiter de la plage et des activités nautiques. Avec ses 98 m², elle offre un espace de vie confortable pour une famille ou un groupe d'amis. Le jardin de 454 m² orienté plein sud est parfait pour profiter du soleil, organiser des barbecues ou simplement se détendre à l'extérieur. Les 3 chambres permettent d'accueillir plusieurs personnes, ce qui est idéal pour des vacances en famille ou entre amis. La proximité des commodités facilite la vie quotidienne, que ce soit pour faire des courses ou accéder à des services. Un garage ainsi que deux places de parking sont des atouts supplémentaires, surtout en période de vacances où le stationnement peut être un défi. Si vous souhaitez des détails supplémentaires, comme des informations sur le prix, les caractéristiques spécifiques de la maison ou des conseils sur la région, n'hésitez pas à me contacter Rosemina LEGENDRE : Immatriculée RSAC: 382 736 221 EVRY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 290 et 1 810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

196 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 295 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 7526kw

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52 BOULEVARD DE L YERRES EVRY 91000 EVRY COURCOURONNES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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