Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Anthony Le Squer, votre conseiller Sublimons, vous invite à découvrir votre futur chez-vous grâce à la visite virtuelle 3D !
Située à Hennebont, dans le secteur prisé de Saint-Gilles, cette maison pleine de caractère offre 185 m², dont 107 m² habitables, dans un cadre calme et agréable, au sein d'une impasse, garantissant ainsi une tranquillité optimale. Équipée d'une VMI (Ventilation Mécanique Insufflée) et d'une cheminée, elle assure à la fois une qualité d'air optimale et une ambiance chaleureuse. De plus, son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
La maison est également raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique, vous garantissant un confort moderne.
Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 29 m², une salle de douche, un WC indépendant, et une cuisine avec accès à une véranda. L'étage dispose de 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un bureau avec accès à un toit-terrasse. La maison comprend également 2 garages et un terrain de 960 m² bien exposé.
Prix attractif : 230 000 euros. Ce cocon familial n'attend plus que vous ! N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4856.24 euros et 4856.24 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852343474
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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