Descriptif du bien
- Jardin/Terrain : Jardin
**À NE PAS MANQUER !** Découvrez cette magnifique villa de 226 m², idéalement située aux Sablettes, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Vous serez charmé par le calme et le confort de vie que cette propriété unique offre. La villa est divisée en deux appartements distincts (bas de villa et haut de villa), chacun bénéficiant d'une vue mer imprenable. **Rez-de-chaussée :** - Grande pièce de vie lumineuse, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte sur une vaste terrasse. - Salle d'eau et WC, dressing, coin bureau, et une chambre. - Espace buanderie attenant et une chambre parentale avec douche privative. **Étage :** - Terrasse avec vue mer panoramique. - Agencement spacieux et lumineux grâce à de grandes baies vitrées dans la cuisine et la salle à manger. - Deux chambres accueillantes et une salle de bain avec WC. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé B, avec des coûts énergétiques annuels compris entre 1 070 € et 1 490 €. Taxe foncière : 3800€ Ce bien exceptionnel est proposé au prix de 945 000 €, frais d'agence inclus. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Réservez dès maintenant votre créneau pour une visite au false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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