A Château-sur-allier (03), dans le bourg du village avec commodités à 2km, bus scolaire à quelques mètres., à moins de 30min de Nevers et Moulins, 2h30 de Paris, secteur calme,
Priscilla Optimhome immobilier vous propose cette charmante maison en pierre de plain-pied, implantée sur un terrain de plus de 600m², arboré avec 2 portails d'entrées.
Vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, une buanderie, un Wc, et une grande salle de bain à refaire à sa guise.
Un séjour ouvert sur salle à manger de plus de 40m² avec cheminée, et 3 chambres.
Au dessus de cette maison principale, vous trouverez un grenier aménageable avec au totale plus de 50m² de surface à exploiter.
En rez-de-jardin, s'y trouve une maisonnette avec 2 chambres, salon, coin évier et salle d'eau avec également sa cheminée.
Idéale pour tout autre projet.
Portes et fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants.
Assainissement collectif, dépendances + garage.
Me contacter pour plus de renseignements ou demande de visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,47% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Priscilla DECAYEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 345 253 Greffe de BOURGES) (réf. 566549 ) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 430 et 3 330 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
351 kWH/m².an
Émissions
11 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
11 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 104 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 95 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
9.47%
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Mis en ligne: 27/11/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 830030182444
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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