Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Digicode : Digicode
RETOUR A LA VENTE pour cet hancien hangar entièrement aménagé et régularisé.
Ce bien se divise en deux parties: un loft situé à l'étage et un local commercial situé en rez de chaussé.
Le local commercial totalise une surface de 221m² au sol comprenant un bureau climatisé, 2 wc, une douche, plusieurs salles à usage d'atelier et de stockage ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir 3 véhicules. Ce local est complété par un espace à l'étage comportant 1 bureau, une salle de repos et une salle d'archive. Un bail vient d'être renouvelé pour les locataires dont le loyer est de 1500€ HT mensuel.
Le loft, entièrement aménagé offre de belles perspectives avec ses 2 mezzanines dont l'enssemble totalise une superficie de 240m² environ.Vous trouverez dans ce loft une grande cuisine, une arrière cuisine, une salle à manger, un salon avec bar, 2 grandes chambres avec dressing, un WC, une salle de douche ainsi qu'un espace à aménager actuellement utilisé en salle de sport et atelier. L'accès à ce loft s'effectue par une entrée indépendante du local commercial et est climatisé.
L'emplacement stratégique de ce bien vous offrira de nombreuses possibilités d'accès. Situé à 100m² du parc de la navale et du port vous bénéficierez de l'accessibilité à toutes les commodités et animations qu'offre cette zone.
Projet idéal pour un investisseur.
Bien en copropriété faisant l'objet d'aucunes procédure en cours.
Taxe foncière: 2854€
DPE, classe énargie: B
Ce bien vous est proposé au prix de 370 500€, soit 390 000€ net vendeur et 5% de frais d'agence.
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A saisir !
Annonce rédigée et publié par un agent commercial immatriculté au RSAC de TOULON sous le numéro 892 972 183. false Cette annonce vous est proposée par VIX Julie - - N°RSAC: , Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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