7 pièces

• 230m²

• 5 chambres

Le Tholonet (13100) • Villa

3 150 000 €

Villa

7 pièces

230m²

 • 230m²

• 5 chambres

LE THOLONET (13100)

3 150 000 €

Ou 12 274 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Proche Aix en Provence, au calme, superbe propriété contemporaine en pierre de 230 m², nichée dans la nature et disposant d'une magnifique vue sur la colline et forêts environnantes. Cette maison ne manque pas d'atouts pour satisfaire une famille soucieuse de son environnement, située à quelques minutes du centre ville d'Aix en Provence dans un quartier très recherché, à l'abri des regards au fond d'une impasse. Protégée du mistral, une construction entièrement de plain pied avec possibilité d'une extension de plus de 100 m². Organisée autour d'une grande pièce de vie de 80 m², baignée de lumière et bénéficiant d'une vue incroyable sur la nature, un espace nuit composé de 3 chambres, une salle de bain, une salle de jeux et un salon bibliothèque puis une suite parentale avec salle de bain et dressing. Une annexe indépendante avec salle d'eau/wc pour recevoir famille et amis en toute intimité, avec de belles terrasses de plus de 100 m². Espace détente avec la piscine chauffée ( 12x4 ) et sa terrasse en bois. Un garage et un abri voiture complètent l'ensemble. PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier. Le prix de présentation s'entend honoraires d'agence inclus à la charge des acquéreurs (5 % TTC) Christophe CHAPELON (EI) - RSAC Avignon 340 351 881 - Tél: +33 (0)6 76 75 14 05 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

124 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 3 150 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 3 000 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 27/11/2024   |   Mis à jour: 27/11/2024
Référence : 14796003

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670 Chemin Carraire des Lecques 83270 St Cyr sur Mer
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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