5 pièces

• 114m²

• 4 chambres

Villeneuve Tolosane (31270) • Maison

425 000 €

Maison

5 pièces

114m²

 • 114m²

• 4 chambres

VILLENEUVE TOLOSANE (31270)

425 000 €

Ou 1 656 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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INTEGRAL IMMOBILIER 4 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX O6 08 74 28 72 vous propose à 15 min de Toulouse, sur la commune de VILLENEUVE TOLOSANE (Communauté d'agglomération de Toulouse Métropole) cette belle maison T4 de plus de 114 M² habitable avec un beau jardin 332 M² et un garage de 17 M². Maison neuve, construction par artisans locaux (avec ensemble des garanties décennales). Maison achevée en 2024, suivant les exigences thermiques de la RT 2012 (Pompe à chaleur AIR/AIR : gainable réversible, ballon d'eau chaude thermodynamique, volets roulants électriques…). Belles finitions et prestations de qualités. Au rdc : une grande pièce de vie de plus de 48 M², une chambre avec dressing et une salle d'eau (douche, vasque et WC), des WC. Au 1er : trois belles chambres avec des placards, des WC indépendants et une salle de bain. Terrasse, un beau jardin, la voirie extérieure est entièrement goudronnée, portail électrique. Villes proches : 31100 TOULOUSE 31270 CUGNAUX FROUZINS 31830 PLAISANCE DU TOUCH 31120 PORTET SUR GARONNE PINSAGUEL LACROIX FALGARDE ROQUETTES ROQUES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 380 et 590 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 590 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

35 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 425 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : FL2410

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INTEGRAL IMMOBILIER SAS
4 av de Toulouse 31270 Cugnaux
31270 Cugnaux
Siren : 753946904
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