6 pièces

• 246m²

• 3 chambres

Chatignac (16480) • Maison

305 000 €

Maison

6 pièces

246m²

 • 246m²

• 3 chambres

CHATIGNAC (16480)

305 000 €

Ou 1 188 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Contactez Delphine BEAURAIN Agent Commercial en Immobilier Carte prof n°24012020000244406 FCI Immobilier vous propose cette propriété composée d'une maison d'habitation comprenant de plain pied une entrée, cuisine totalement équipée, salon et séjour ouverts avec poele à bois, salle d'eau avec WC, cellier et à l'étage 2 suites parentales avec salle d'eau/WC, chambre, dressing et salle de bains avec WC. Une ancienne grange totalement restaurée, attenante avec four à pain complète ce bien, non chauffée, de plus de 50 m2ainsi qu'une arrière cuisine. Le préau couvert de 17m2 avec cuisine d'été, vous permettra de profiter de la quiétude de l'endroit pendant toutes les saisons. Un double garage de plus de 90m2 avec atelier sera ravir les bricoleurs ou pourra avec accord de l'urbanisme être transformé pour habitation. Le terrain de 5 Hectares 97 ares et 45 centiares est composé principalement de prairies et de bois et est piscinable A moins de 15 min de CHALAIS avec ces commerces, cabinet médical, kiné, pharmacie, écoles de la maternelle au collège et gare SNCF ( ligne ANGOULEME - BORDEAUX ) false Cette annonce vous est proposée par Mme. Delphine BEAURAIN - - N°RSAC: 24012017000089319, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de perigueux
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

172 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 305 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 290 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.17%

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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : SADB263

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8 av d'Aquitaine 24490 La Roche Chalais
24490 La Roche Chalais
Siren : 499493856
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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