7 pièces

• 195m²

• 5 chambres

Murs Erigne (49130) • Maison

470 000 €

Maison

7 pièces

195m²

 • 195m²

• 5 chambres

MURS ERIGNE (49130)

470 000 €

Ou 1 831 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Trop tard !! Maison déjà sous compromis. Vendu par Emmanuel Lajaunie - Aubance Immobilier ! Aubance Immobilier vous propose à Mûrs-Erigné, grande maison familiale de 1972 à rénover sur un terrain constructible de 4000m² avec vue. La maison est globalement à rénover. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'une grande entrée, d'un vaste et lumineux séjour de plus de 50m², d'une cuisine avec salle d'office attenante, d'un bureau et de WC Au premier étage : 4 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains et WC A cela s'ajoute un sous-sol total de 130m² avec un grand garage de 50m², cave, chaufferie et pièces de rangement Le terrain d'environ 4000m² est calme et arboré. Il surplombe la vallée de l'Aubance et est entièrement constructible et divisible. Idéal investisseurs, marchands de biens ou grande famille. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 630 et 7 660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 630 et 7 660 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

243 kWH/m².an

Émissions

66 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

66 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 470 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 450 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.44%

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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : AVMA10000090

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2 Espace Chambretault 49610 Les Garennes sur Loire
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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