Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 4e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
iad France - Amandine Lombard vous propose: Tassin-la-Demi-Lune – Opportunité rare à deux pas du centre-ville !
Dans une résidence moderne et sécurisée de 2014, ce T2 vendu loué, situé au 4 € et dernier étage avec ascenseur, saura vous séduire.
Descriptif du bien :
Surface habitable : 40 m².
Une entrée fonctionnelle avec placards intégrés.
Un séjour convivial avec cuisine américaine, parfait pour une vie moderne.
Une terrasse de 11 m² exposée plein ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil.
Une chambre confortable et lumineuse.
Une salle de bain avec WC.
Les + : Un garage box fermé en sous-sol sécurisé complète ce bien.
Investissement clé en main :
Ce bien est actuellement loué 640 euros/mois + 65 euros de charges, avec un bail en cours jusqu'en janvier 2026. Une situation idéale pour un investissement sans contraintes immédiates.
Localisation premium :
À seulement quelques minutes à pied du centre de Tassin-la-Demi-Lune, profitez d'un emplacement recherché alliant calme et proximité des commerces, écoles, et transports en commun.
\n\nLa presente annonce immobiliere vise 99 lots principaux situés dans une copropriété formant 202 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 72 euros par mois (soit 864 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lombard Amandine - EI(ID 42345) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 853755106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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