Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 3e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
iad France - Thomas CETTI vous propose: BALCON ET VUE DÉGAGÉE - SECTEUR CALME ET VERDOYANT - GARAGE
Localisation : Niché cOEur d'un quartier résidentiel paisible, à proximité des commodités et des transports (situé entre l'arrêt Longchamps et Beauséjour), découvrez cet appartement fonctionnel et charmant au sein d'une résidence bien entretenue.
Description :
Découvrez le potentiel d'un appartement T3 de 71 m² situé au 3ème étage (avec ascenseur)
Il bénéficie d'un séjour spacieux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur un espace arboré, idéal pour profiter de moments de détente.
La cuisine est quant-à-elle séparée et équipée, avec espace repas et balcon attenant.
L'espace nuit, agrémenté de parquet, se compose de deux agréables chambres.
La salle de douche est fonctionnelle, et le WC est séparé pour plus de commodité.
En prime, une cave saine vient compléter la prestation.
Atouts :
- Vue dégagée et environnement verdoyant.
- Balcon parfait pour un coin détente en extérieur.
- Résidence entretenue avec façade rénovée en 2023 et espaces communs agréables.
- Proche des commerces, écoles, et transports en commun.
Que vous recherchiez une résidence principale empreinte de confort et de quiétude ou un investissement locatif prometteur, cette opportunité est faite pour vous !
Planifiez votre visite dès maintenant ! pace arboré, idéal pour profiter de moments de détente.
\n\nLa presente annonce immobiliere vise 50 lots principaux situés dans une copropriété formant 170 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 220 euros par mois (soit 2640 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT F indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cetti Thomas - EI(ID 52104) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 881705669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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