3 pièces

• 57m²

• 2 chambres

Metz (57050) • Appartement

115 500 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

57m²

 • 57m²

• 2 chambres

METZ (57050) | Devant les Ponts

115 500 €

Ou 450 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

IDEAL INVESTISSEUR !! Venez découvrir cet appartement de 58m2 situé à Metz Devant-les-Ponts, à proximité des commerces, autoroutes, écoles, au premier étage d'un immeuble de 2 étages. Comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Double vitrage PVC avec volet électrique dans le séjour et manuel dans les autres pièces, chauffage électrique individuel. Une place de stationnement privative et une cave complétent ce bien. Vendu loué 548EUR+50EUR de charges, bail en cours jusqu'au 30/09/2026, dans une copropriété de 24 lots d'habitation. Travaux en cours dans l'appartement suite à un dégat des eaux pris en charge par l'assurance. DPE: E GEC: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Cette annonce vous est proposée par VIBERT HELENE - EI - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Metz
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 250 et 1 750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

269 kWH/m².an

Énergie finale

117 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 115 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 59
  • Charges prévisionnelles : 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

Sandra GATTO EXPERTIMO
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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1181_2611

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57070 ST JULIEN LES METZ
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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