En exclusivité avec Antoine MARAIS Immobilier :
Venez découvrir cette maison FAMILIALE 5/6 pièces d'une surface totale de 143m2 sur un terrain de 430m2.
Vous serez séduit par ses prestations HAUTES GAMMES, ses grands ESPACES et sa belle LUMINOSITE.
Découvrons ensemble votre nouveau foyer !
Une entrée avec placard nous guide directement dans un VASTE SEJOUR de 54m2 comprenant 3 espaces distincts :
- Une cuisine entièrement aménagée et équipée avec goût
- Une salle à manger
- Un salon
Tout cet espace est orienté Sud-Ouest avec de GRANDES BAIES vitrées qui s'ouvrent sur une BELLE TERRASSE.
Dans l'espace 'nuit' du rez de chaussée, vous y trouverez une chambre avec salle d'eau privative + dressing, un Wc indépendant.
Allons découvrir l'étage.
L'escalier nous amène sur un palier qui dessert 3 belles chambres avec espaces placards, une salle de bain familialle avec douche et baignoire, un Wc séparé.
Le garage de 22m2 vous offre un espace de STOCKAGE considérable avec accès direct à la maison via la buanderie et une arrière cuisine.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle surface de terrain paysagé et arboré avec une orientation optiomale.
Une VIDEO de présentation de cette maison est à visionner sur ma page Facebook et Instagram 'Antoine Marais Immobilier' pour mieux vous rendre compte des espaces.
Vous pensez que cette maison peut correspondre à votre projet ? Contactez-moi !
Cette annonce vous est proposée par MARAIS Antoine - EI - NoRSAC: 829861251, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 110 et 1 560 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
81 kWH/m².an
Énergie finale
11046 kWH/m².an
Émissions
15 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
15 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 378 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 365 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.56%
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Mis en ligne: 26/11/2024 |
Mis à jour: 02/12/2024
Référence : 757_81223
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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