Lille (59800) • Bureau

795 000 €

Bureau

LILLE (59800) | Centre-ville - Euralille

795 000 €

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Descriptif du bien

  • Parking : Parking

À vendre : Ensemble immobilier unique situé dans le prestigieux quartier Palais Rameau à Lille. Idéal pour concilier vie personnelle et activité professionnelle, ce bien rare se compose de deux maisons séparées par une cour privative de 50 m². La maison principale de 175 m² offre une surface spacieuse avec 5 chambres, un bureau, 3 salles de bains (dont une équipée d'un sauna) parfait pour accueillir une famille. La deuxième maison de 67 m², indépendante, est spécialement conçue pour une activité libérale ou un usage locatif. Elle dispose d?une potentielle salle de soin et d?un espace bureau fonctionnel, deux chambres et une salle de bains. Idéal pour un cabinet médical, paramédical ou toute autre activité indépendante. L?ensemble est complété par deux garages fermés, offrant un stationnement pratique et sécurisé. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien constitue une opportunité rare de vivre et travailler dans un cadre privilégié au c?ur de Lille. Pour plus d'information, veuillez contacter Martin Desplanques o6.67.47.94.52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

215 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 795 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 765 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.92%

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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : lilflc-34

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143 rue Nationale 59000 Lille
59000 Lille
Siren : 532362159
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