8 pièces

• 153m²

• 3 chambres

Saint Julien de Concelles (44450) • Maison

274 999 €

Maison

8 pièces

153m²

 • 153m²

• 3 chambres

SAINT JULIEN DE CONCELLES (44450)

274 999 €

Ou 1 071 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Nouveauté pour votre agence AXO, Le Landreau.. Saint-Julien de Concelles, un bien situé dans une ville en pleine effervescence, proche de toutes les commodités et des attraits de la région nantaise, cette maison allie confort, économies d'énergie et qualité de vie. Une pièce de vie agréable et lumineuse, agrémentée d'une cheminée à foyer fermé, idéale pour des soirées conviviales. A l'étage, 3 chambres bien agencées pour accueillir familles et invités. 1 garage fermé avec une dépendance, un terrain propice aux moments de détente en extérieur.. Avec cette maison, vous bénéficiez d'un cadre de vie incomparable, combinant plaisirs aquatiques, économies d'énergie et qualité de vie exceptionnelle au calme (panneaux solaires) ! Vous bénéficiez d'une piscine sécurisée avec des dimensions de 7,80 X 3 et une profondeur de 1,50m. Venez visiter ce bien pour vous offrir un quotidien alliant sérénité et modernité. Une opportunité à ne pas manquer ! LA VISITE S'IMPOSE, CONTACTEZ-MOI PAR TELEPHONE , Catherine C.CHENAIS. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Catherine CHENAIS (EI) Agent Commercial RSAC 530.359.652 Nantes. Plus d'informations (réf. 85002115431) et . Honoraires : 3,77 % TTC inclus charge acquéreur (265 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 880 et 1 250 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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B

Consommation

(énergie primaire)

78 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 274 999 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 265 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.77%

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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 12/12/2024
Référence : 85002115431

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44430 LE LANDREAU
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274 999 €
153m² 8 pièces
Saint Julien de Concelles (44450)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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