Le Venise Immobilier, vous propose à Sete en plein coeur de ville, un ensemble immobilier traversant d'environ 96m2, situé en plein coeur de ville.
Ce bien, il se compose d'un local commercial et d'un appartement plein de charme, avec un balcon filant, donnant sur le canal royal.
Il est le bien idéal, pour celles et ceux, qui cherchent à developper leur activité commerciale à Sete, dans une zone de fort passage, tout en ayant son habitation ou pied à terre sur place.
L appartement de 54m2, est composé d'une chambre avec une mezzanine faisant aussi coin nuit, ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cave et d un coin atelier.
Il possède également une belle pièce à vivre lumineuse, avec une autre mezzanine, qui porte encore davantage le regard sur le charme des poutres et hauteurs sous plafond.
Vous pourrez profiter du balcon filant, pour jouir de la vue sur le canal royal.
Quant à votre local commericial, de 42m2, il vous offrira une vitrine sur la rue la plus passante de Sète.
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Cette annonce vous est proposée par Laura COUZINIE - EI - NoRSAC: 838 503 142, Enregistré à de MONTPELLIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 560 et 820 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
118 kWH/m².an
Énergie finale
3 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 339 200 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
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Mis en ligne: 26/11/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 171_V6600092161
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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