3 pièces

• 66m²

• 2 chambres

Saint Cyr sur Mer (83270) • Maison

449 000 €

Maison

3 pièces

66m²

 • 66m²

• 2 chambres

SAINT CYR SUR MER (83270) | Port d'Alon

449 000 €

Ou 1 749 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Cette villa T3 d'environ 66 m2 sur environ 100 m2 de terrain se situe au calme dans une résidence sécurisée de la Madrague. Vous serez particulièrement séduits par sa localisation ; plage et port de la Madrague en seulement quelques minutes à pied, telle est sa promesse. La villa se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie salon-séjour, cuisine ouverte d'environ 32 m2, d'une entrée avec placard et WC indépendants. L'espace de vie est ouvert sur un jardin d'environ 30 m2. L'étage est complété par 2 chambres avec placard d'environ 11m2, une salle d'eau et WC indépendants. Les 2 chambres ont accès à une loggia d'environ 16 m2 offrant un joli aperçu sur la mer. Le plus : Vous disposerez d'un garage d'environ 16 m2 qui communique avec la cuisine.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 000 et 1 410 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 410 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

245 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 449 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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STEPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT CYR SUR MER
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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 632

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STEPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT CYR SUR MER
7 SQ GABRIEL PERI 83270 ST CYR SUR MER
83270 ST CYR SUR MER
Siren : Toulon 8
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