7 pièces

• 250m²

• 4 chambres

Juvignac (34990) • Maison

730 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

250m²

 • 250m²

• 4 chambres

JUVIGNAC (34990)

730 000 €

Ou 2 844 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez cette très belle villa de 250 m², nichée sur un terrain de 1034 m² surplombant le golf de Fontcaude, au calme absolu dans une impasse. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour/salon très bien exposé avec cheminée et insert et une cuisine indépendante entièrement aménagée, s'ouvrent sur une terrasse offrant une vue panoramique. Dans une autre aile de la maison vous découvrirez une seconde cuisine avec salon pour recevoir vos invités ou une partie locative. Vous profiterez de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et une autre avec solarium. Pour des moments de détente absolue, vous aurez accès à une belle piscine à l'abri des regards ainsi qu'un jacuzzi. Un grand sous-sol aménagé de 220 m2 vous permettront de développer des espaces récréatifs ou professionnels. Trois garages et stationnements extérieurs complètent ce bien d'exception. Une véritable perle à découvrir sans tarder ! Votre conseillère Nathalie SETTI.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

187 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 730 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1330NS

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6 PL DU MARCHE AUX FLEURS 34000 Montpellier
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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