10 pièces

• 300m²

• 6 chambres

Vetraz Monthoux (74100) • Villa

960 000 €

Villa

10 pièces

300m²

 • 300m²

• 6 chambres

VETRAZ MONTHOUX (74100)

960 000 €

Ou 3 740 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Située au plus haut de la commune prisée de Vétraz-Monthoux, cette belle maison de caractère de 206 m2 (300 m2 utiles) dispose d'un environnement calme et privilégié. Au RDC vous trouverez, un beau séjour donnant sur la terrasse exposée Sud, une cuisine séparée, 4 chambres dont 2 avec vue, une grande salle de douche. Au 1er, une chambre parentale, une chambre, toutes deux avec vue, une salle de bains spacieuse, une salle vidéo ou de jeux et des grands espaces de rangement sous pente. Un sous-sol complet avec cave à vin, caves, buanderie, atelier, local outils de jardin, chaufferie et très grand garage viennent compléter les espaces utiles de la maison. Le jardin est joliment arboré de pommiers sur une parcelle de terrain de 3351 m2 avec vue sur le Mont Blanc. C'est un lieu de vie idéal pour votre famille tout en en étant proche de Genève.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 660 et 7 710 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 660 et 7 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

352 kWH/m².an

Énergie finale

342 kWH/m².an

Émissions

108 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

108 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 960 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 17/12/2024
Référence : 85466148

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1 RUE DU FAUCIGNY 74100 ANNEMASSE
74100 Annemasse
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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