10 pièces

• 222m²

• 6 chambres

Treguier (22220) • Maison

647 750 €

Maison

10 pièces

222m²

 • 222m²

• 6 chambres

TREGUIER (22220)

647 750 €

Ou 2 524 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Nichée au coeur de Tréguier, cette maison bourgeoise offre un cadre de vie exceptionnel. Dotée d'une vue imprenable sur la rivière et d'un jardin clos de murs, cette propriété allie charme, élégance et tranquillité. Après quelques travaux, elle saura se révéler et devenir un lieu de vie des plus agréables. Descriptif : On accède au rez-de-chaussée surélevé par une véranda recouvrant le perron. Un grand hall d'entrée lumineux et traversant dessert sur la droite un salon et sa salle à manger, sur la gauche, une cuisine aménagée, une salle de bains avec wc, et un accès au rez-de-jardin. Au premier étage, un palier dessert trois chambres dont deux peuvent communiquer par un cabinet de toilettes et une lingerie. Au deuxième étage, une belle pièce palière servant de dressing, deux chambres, une petite pièce intermédiaire et un salon-cuisine. Au troisième étage, des combles. En rez-de-jardin, trois pièces à usage d'atelier. Un jardin clos de murs sur l'arrière et une cour sur l'avant de la propriété. Environnement : En centre ville, les commerces accessibles à pied. (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 7 310 et 9 910 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 310 et 9 910 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

440 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 647 750 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 625 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.64%

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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 27/12/2024
Référence : 171780-CL

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8 place Gambetta 22500 PAIMPOL
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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