5 pièces

• 134m²

• 4 chambres

Donges (44480) • Maison

275 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

134m²

 • 134m²

• 4 chambres

DONGES (44480)

275 000 €

Ou 1 071 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez cette maison individuelle à vendre à Donges, en Loire-Atlantique, offrant un cadre de vie agréable avec un jardin spacieux et une terrasse parfaite pour vos moments de détente en plein air. Construite en 1998, cette propriété de 134 m² est idéalement située pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités locales. Avec ses 4 chambres et une cuisine ouverte sur un salon confortable, disposant d'une cheminée, cette maison est parfaite pour accueillir une famille. Elle offre un excellent potentiel pour créer la maison de vos rêves. La disposition spacieuse et lumineuse vous permettra de personnaliser chaque espace selon vos envies. Le garage attenant à l'arrière cuisine est également un atout. À un prix attractif de 275 000 EUR, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer ! N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1752
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 854 et 2 513 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 854 et 2 513 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

191 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 275 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 259 434 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 5EVY-4QS-FAC

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75 avenue du General de Gaulle 44380 PORNICHET
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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