7 pièces

• 300m²

• 4 chambres

Chomerac (07210) • Maison

395 000 €

Maison

7 pièces

300m²

 • 300m²

• 4 chambres

CHOMERAC (07210)

395 000 €

Ou 1 539 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Maison en pierre implantée sur un terrain de 1 197 m2. Votre agence Orpi vous propose cette maison de caractère avec de beaux volumes située dans un secteur calme et proche des commodités. Cette ancienne magnanerie de 300 m2 comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un coin repas, une salle à manger et un séjour de 79 m2 avec une belle cheminée en pierre. Au premier étage vous trouverez trois grandes chambres dont deux avec terrasse ainsi qu'une chambre en mezzanine, un espace bureau, une pièce pouvant servir de dressing, un coin salon et une salle de bain. Une grande terrasse, une piscine et trois places de parking dont une couverte complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Bien rare à visiter avec l'un de nos conseillers, contactez-nous rapidement !! Annonce rédigée par Elisa MONNET (EI), agent commercial en immobilier RSAC Aubenas n° 933813917 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif.. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1183
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 8 150 et 11 060 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 150 et 11 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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E

Consommation

(énergie primaire)

241 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 395 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : I74S-H81-1GH

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3 Place de l Hotel de Ville 07000 PRIVAS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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