5 pièces

• 126m²

• 4 chambres

Grand Champ (56390) • Maison

429 900 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

126m²

 • 126m²

• 4 chambres

GRAND CHAMP (56390)

429 900 €

Ou 1 675 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

L'agence FONCIA Transaction de Vannes vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bien : Maison ancienne sur un terrain de 3000 m², située entre Plescop et Grand-champ ! Située dans un hameau typique, calme et authentique, cette maison en pierres sous ardoises offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un salon avec parquet ancien, d'une chambre/bureau, wc. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres confortables, sur parquet ancien, une salle de bains avec WC et une lingerie. En dépendances, un vaste hangar se situe au nord de la propriété, tandis qu'un joli jardin planté s'étend au sud. Idéalement située, cette maison est à seulement 20 minutes des grands axes routiers Lorient-Rennes et Nantes. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel d'aménagement des combles. Vous disposez également au Rez de chaussée d'une buanderie et cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 313 et 3 129 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 313 et 3 129 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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E

Consommation

(énergie primaire)

317 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 429 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 26/12/2024
Référence : 00530981

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10 rue Thomas de Closmadeuc 56000 Vannes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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