4 pièces

• 96m²

• 3 chambres

Roussillon (38150) • Appartement

165 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

96m²

 • 96m²

• 3 chambres

ROUSSILLON (38150)

165 000 €

Ou 642 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Exclusivité Capifrance à Roussillon, idéale pour investissement locatif ou premier achat. Je vous invite à découvrir rapidement cet appartement situé au 1er étage dans une maison de village avec jardin, proche de la gare, des commerces et à 10 km de l'autoroute. L'agencement vous permet de profiter d'un bel espace en plain-pieds. Vous apprécierez sa cuisine spacieuse et équipée, semi ouverte sur une joli séjour qui donne sur une terrasse coté rue. Coté nuit, vous disposez de 3 grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Quelques de rafraîchissement sont à prévoir mais le bien a été rénové en 2015 puis loué jusqu'à cette année. La maison est parfaitement adaptée pour créer un studio en rez-de-jardin avec quelques travaux d'aménagement. Ne loupé pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser rapidement une visite. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0 euros soit 0 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 724 586 - Greffe de VIENNE) Anthony BARRIER Entrepreneur Individuel Réf.868590
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 401 et 1 895 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 401 et 1 895 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

184 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 165 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340939394635

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38150 SALAISE SUR SANNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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