6 pièces

• 168m²

• 4 chambres

Rennes (35000) • Appartement

845 000 €

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Appartement

6 pièces

168m²

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RENNES (35000) | Centre-ville

845 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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À VENDRE DANS VOTRE AGENCE GIBOIRE DE RENNES - Charme de l'ancien pour cet appartement familial d'environ 168m² (180m² au sol) entièrement rénové situé dans une copropriété en parfait état à proximité du Parlement et de la Mairie. Vous profiterez d'un salon exposé sud, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, quatre chambres, deux salles d'eau, deux WC, trois caves. Vous bénéficierez aussi d'un balcon à l'abri des regards. Rare dans le centre historique. Prix FAI : 845 000 euros dont 4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 430 et 3 370 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 et 3 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

164 kWH/m².an

Énergie finale

144 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 845 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 810 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.32%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 35
  • Charges prévisionnelles : 2 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : CC25056

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1 RUE JULES SIMON 35000 RENNES
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Siren : 790200901
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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