20 pièces

• 15 chambres

Narbonne (11100) • Commerce

1 150 000 €

Commerce

20 pièces

• 15 chambres

NARBONNE (11100)

1 150 000 €

Ou 4 481 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

Maison de Maître, 3 Gîtes, Vignes AOC Certifiées en AB et Terrain en pleine nature, au cœur des Corbières - Exceptionnelle propriété avec potentiel commercial et cadre de vie idéal ! Découvrez cette magnifique maison de maître accompagnée de trois autres hébergements, offrant un total de 32 couchages. La propriété comprend 8,8 ha de vignes en production certifiées AB sur un terrain de 13,5 hectares, ainsi que tous les équipements nécessaires à la vinification : cave, chai à jarres, bâtiment de stockage et caveau de dégustation. Les logements comprennent la maison de maître et deux gîtes, ainsi qu'un logement privé spacieux de 5 chambres, avec piscines et jardins. Cette propriété allie un potentiel commercial exceptionnel avec une qualité de vie inégalée, idéale pour un projet viticole, un hébergement touristique ou une grande famille. Une opportunité rare !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 6 320 et 8 620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 320 et 8 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
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D

Consommation

(énergie primaire)

234 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 150 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 09/12/2024
Référence : SL-A12885

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42 rue de Riberac 24340 La Rochebeaucourt Et Argentine
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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