Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Appartement T4 de 75,48 m² au Grau-du-Roi, dans une résidence récente et sécurisée, à proximité immédiate des commerces et des plages (9 minutes à pied). Ce bien lumineux offre un séjour de 35 m² avec cuisine équipée, orienté sud-est, ainsi que trois chambres avec rangements. Il comprend également une salle d'eau moderne et un WC séparé. Une terrasse de 28 m² et un garage privatif en sous-sol complètent ce bien.
Prestations : climatisation réversible, menuiseries double vitrage, connexion fibre. Résidence de 11 lots avec faibles charges de copropriété (environ 70 euros/mois).
Cette annonce référence 262498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELODY FAVRE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82806032700016.
Prix du bien : 337 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 euros
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2024
Score DPE : 120 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 euros et 930.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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