3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Nantes (44100) • Appartement

206 700 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

NANTES (44100)

206 700 €

Ou 805 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Entre la place Zola et le parc de Procé, dans un immeuble sécurisé, beau T3 en bon état dans petite copropriété. Il se compose d'une entrée spacieuse avec placard, qui dessert : un séjour/salon ensoleillé et lumineux, une cuisine aménagée séparée, deux chambres, salle de bains, wc séparé. Chauffage individuel gaz. Annexe : parking sous-sol sécurisé et cave. Proche commodités : commerces de proximité, marché hebdomadaire de "Zola", d'espaces vert (parc de Procé & val de Chézine), écoles, transports en commun (bus n°10 et chronobus C3 et C6) permettant un accès rapide aux facs, au campus et au centre ville. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 350 et 1 880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 880 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

224 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 206 700 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 195 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 297 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 6407

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36 RUE DE VERDUN 44000 NANTES
44000 NANTES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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