Plage à pieds pour cette charmante maison à La Turballe, Loire-Atlantique. Avec une superficie de 90 m², cette maison construite en 1972 offre un espace de vie confortable et un extérieur idéalement exposé à 50 m de la plage des bretons et à environ 1.5 km du port.
En rez de chaussée : entrée, wc indépendant, salon-séjour, véranda, cuisine aménagée, cellier, chambre.
A l'étage : palier, 2 grandes chambres, une salle d'eau avec wc et une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau.
Garage.
Profitez de moments de détente dans le jardin ou sur la terrasse ensoleillée avec un accès direct au chemin côtier menant à la plage. Un parking intérieur est également disponible pour votre confort en plus du garage.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité unique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Référence agence : 34 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 372 et 3 210 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
294 kWH/m².an
Émissions
64 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
64 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 468 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 450 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.00%
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Mis en ligne: 26/11/2024 |
Mis à jour: 26/12/2024
Référence : C97S-9XW-RO6
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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