9 pièces

• 325m²

• 6 chambres

Cahuzac sur Vere (81140) • Maison

645 000 €

Maison

9 pièces

325m²

 • 325m²

• 6 chambres

CAHUZAC SUR VERE (81140)

645 000 €

Ou 2 513 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau

Localisation : À 6 km de Cordes-sur-Ciel et 22 km d'Albi MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ EN PIERRE – CHAMBRES D'HÔTES & ENCLOS POUR CHEVAUX Découvrez cette somptueuse propriété en pierre entièrement rénovée avec soin et raffinement, offrant un cadre de vie idyllique en pleine nature. Caractéristiques principales : Surface terrain : Près de 5 hectares, dont plus de 4 hectares de prairies clôturées, parfait pour les chevaux. Bâtisse principale : 6 chambres élégantes et spacieuses (dont 4 de plus de 20 m²). 4 salles d'eau et 4 WC pour un confort optimal. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte et accès sur l'extérieur. Salon avec cheminée réservé aux hôtes. Possibilité de gestion indépendante pour 3 ou 4 chambres d'hôtes. Piscine : Située à l'écart pour profiter d'un cadre enchanteur et d'une vue dégagée sur la campagne cordaise. Dépendance de 300 m² : Ancienne écurie rénovée avec garage, idéale pour un usage polyvalent. Pourquoi craquer pour cette propriété ? Authenticité et charme : Les pierres du plateau cordais et le bois offrent une ambiance chaleureuse et intemporelle. Localisation exceptionnelle : À proximité de deux joyaux du Tarn, Cordes-sur-Ciel et Albi, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Espace et nature : Parfait pour les amoureux de la campagne, les passionnés de chevaux ou un projet de chambres d'hôtes. Rénovation de qualité : Aucun compromis entre tradition et modernité. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre ou d'investir dans un lieu aussi magique qu'exclusif. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Luc CALVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 449 615 Greffe de CASTRES) (réf. 574122 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 893 et 3 915 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 893 et 3 915 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

128 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 645 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830032168916

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81220 TEYSSODE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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