5 pièces

• 92m²

• 3 chambres

Epone (78680) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

92m²

 • 92m²

• 3 chambres

EPONE (78680)

299 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Idéalement située au calme d'une impasse, cette maison est faite pour vous! Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée-équipée, belle pièce à vivre avec salle à manger et salon avec accès direct jardin plein SUD, W.C indépendant, rangements. A l'étage : un palier dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains et un W.C indépendant. Potentiel d'aménagement des combles afin de créer une chambre supplémentaire, un espace bureau ou salle de jeux, à vous de choisir! Un garage attenant complète ce bien ainsi qu'un abri de jardin. Terrain clos avec terrasse de plus de 330m² exposé plein SUD ! Proximité des commodités (commerces, écoles, médiathèque, gare Epône-Mézières, futur RER Eole, accès A13). A visiter sans attendre avec votre Agence Guy Hoquet Charles COMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 628 921 - Versailles.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 410 et 1 950 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

238 kWH/m².an

Énergie finale

227 kWH/m².an

Émissions

50 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

50 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

GUY HOQUET L IMMOBILIER D EPONE
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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : E-6990

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GUY HOQUET L IMMOBILIER D EPONE
1 chemin des Etamières, le poteau d'Epône, 78680 EPÔNE 78680 EPONE
78680 EPONE
Siren : 880428453
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