Je vous propose un appartement avec garage idéalement situé au coeur de Gétigné.
L'entrée indépendante se fait par un hall privatif, la partie habitable est au premier étage sans étage supplémentaire, ce bien n'a pas de mitoyenneté.
Ce bien lumineux se compose d'un hall d'entrée qui dessert le salon séjour de plus de 20 m², une cuisine de 9 m² fermée à ce jour, mais pouvant être ouverte sur le séjour. la cuisine et le séjour donnent sur un balcon. Une salle de bain de 4 m² et 3 chambres d'environ 12, 10, 9 m² dont 2 avec placard aménagé.
Une lingerie très pratique de 2.75 m² donnant sur un patio de plus de 12 m², idéal pour sécher le linge.
Rare pour un appartement de centre bourg, un garage de plus de 21 m² avec une hauteur sous faîtage de plus de 4 m² permettant de faire une mezzanine de rangement supplémentaire.
Cet appartement a complétement été rénové peinture, radiateurs et électricité. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LE PAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00110 - NANTES. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 690 et 2 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
251 kWH/m².an
Énergie finale
109 kWH/m².an
Émissions
8 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
8 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 199 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 190 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 26/11/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1324ylp
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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