Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 3e
- Meublé : Meublé
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Investissez dans une Résidence Sénior idéalelement située à Avignon Le « Parc des Célestins » avec son environnement chaleureux et authentique rayonne de toutes parts au cœur d’une Provence historique.
La résidence seniors Nohée Avignon, ouverte au début de l'année 2024, s’inscrit dans un cadre unique en proposant un environnement résidentiel calme et sécurisé, tout en ayant la possibilité de se rendre en centre-ville facilement par le biais du tramway en 3 stations. Elle est située non loin de la Gare d’Avignon Centre et Gare d’Avignon TGV.
Le bien proposé est un studio meublé d'une superficie de 36,33 m²composée d'une terrasse de 4,97m² et d'une place de parking .
Revenu locatif indexé 6 864 € HT/ an soit 3,9 % de rentabilité immédiate.
( Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire).
Gestion locative totalement gérée et sans souci par le biais d'un bail commercial.
Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Grace à l'avantage fiscal du Loueur meublé non professionnel ( LMNP), vous bénéficierez de loyers nets d'impôts et nets de toutes charges sociales.
Alors n'attendez plus, venez réaliser un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée!!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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