5 pièces

• 140m²

• 3 chambres

Nice (06300) • Villa

2 050 000 €

Exclusivité

Villa

5 pièces

140m²

 • 140m²

• 3 chambres

NICE (06300) | Mont-Boron

2 050 000 €

Ou 7 988 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE Vous allez adorer cette villa contemporaine entièrement rénovée de 140 m² idéalement située sur le Mont Boron à Nice. La propriété offre une vue imprenable sur la ville et la mer, à proximité des plages de sable de Villefranche-sur-mer et de la ville animée de Nice. La villa présente un design harmonieux et des equipements hauts de gamme. Grâce à son architecture jouant avec les codes du indoor/outdoor, la nature se joint au design des lieux dans une osmose organique et elegante. La villa est composée d'une belle chambre avec très belle vue mer, une salle d'eau, toilettes, une chambre enfant/bureau, une buanderie. La cuisine entièrement équipée high tech est ouverte sur le salon/ salle à manger pour profiter pleinement du panorama A l'extérieur, vous pourrez découvrir une belle terrasse vue mer à l'aménagement contemporain, idéale pour les repas en plein air, tandis que la piscine à débordement avec son jaccuzzi vous invite à une baignade rafraîchissante. En rez de jardin, Un appartement indépendant entièrement rénové avec sa salle de douche et sa terrasse exterieure Egalement, un charmant bungalow climatisé de 20m² pouvant faire office d'atelier ou bien un studio invités. Un garage attenant à la propriété complète le bien. Idéalement situé à seulement 15-20 minutes de l'aéroport international, à quelques minutes de l'école privée Blanche de Castille et des commodités locales. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultable sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

144 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 050 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 85164742

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