4 pièces

• 105m²

• 3 chambres

Amiens (80000) • Maison

244 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

105m²

 • 105m²

• 3 chambres

AMIENS (80000) | Faubourg de Hem

244 000 €

Ou 950 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

iad France - Marie-Emilie Martins vous propose: Maison de Ville Rénovée avec Jardin à Amiens Laissez-vous séduire par cette superbe maison de ville située à Amiens, offrant un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée, cette maison de 105m² environ répartie sur 2 étages saura vous ravir par ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon cosy, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement aménagée et équipée. La cuisine s'ouvre sur une terrasse où vous pourrez profiter de repas en plein air et de moments de détente. Le jardin clos et la piscine hors-sol ajoutent une touche de verdure et de sérénité . À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, un bureau ou un dressing selon vos besoins . La salle de bain moderne complète cet étage, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille. Une belle et vaste chambre au deuxième. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort dont vous avez besoin : fibre optique, assainissement collectif, espace de stockage, une cave.. Le système de chauffage individuel au gaz naturel et les radiateurs vous garantissent une chaleur constante et agréable tout au long de l'année. Enfin, le quartier regorge de points d'intérêt avec des commerces de proximité, des écoles, des parcs et des transports en commun à quelques pas. L'absence de travaux à prévoir vous permettra de vous installer rapidement et de profiter de votre nouvelle demeure sans souci. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Martins Marie-Emilie - EI(ID 48590) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 882918881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 120 et 1 590 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

110 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 244 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1649366

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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