5 pièces

• 154m²

• 4 chambres

Meyzieu (69330) • Appartement

320 000 €

Exclusivité

Appartement

5 pièces

154m²

 • 154m²

• 4 chambres

MEYZIEU (69330) | Centre-ville

320 000 €

Ou 1 246 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Comme une maison en plein coeur de Meyzieu et à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, venez découvrir ce bien intégralement rénové. Tout y est pensé pour votre confort : 185m2 de surface utile (154m2 Carrez), lumineuse pièce de vie de 53m2 intégrant la cuisine ouverte équipée, climatisation, 4 chambres de 10 à 18m2, salon avec salle de jeux intégrée, deux salles de bains, deux toilettes. Une cave de 8m2 est directement accessible depuis l'appartement pour vélos, poussettes et rangement complémentaire.. Ce duplex est unique en son genre car au sein d'une bâtisse datant de 1900, en plein centre-ville. Avec ses poutres apparentes et ses volumes généreux, ce bien atypique vous séduira par son ambiance chaleureuse et son style authentique. La disposition et l'intimité de l'appartement donnent l'impression de vivre dans une maison tout en profitant des avantages de la vie citadine. Tout est directement accessible à pied au quotidien: tram T3 Meyzieu Gare, commerces de proximité, écoles, marché, bus TCL, cinéma, médiathèque, conservatoire, piscine etc. Un bien rare et atypique pour les amoureux d'authenticité et de vie urbaine. Pour découvrir toutes les originalités de ce grand appartement, contactez Caroline Blazy (CB) de l'agence LIONROSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 60.00 euros. Caroline Blazy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89424062100017 - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 910 et 2 630 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

194 kWH/m².an

Énergie finale

141 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 320 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : 60 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 9998

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5 RUE LOUIS SAULNIER 69330 MEYZIEU
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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