9 pièces

• 222m²

• 4 chambres

Saint Nazaire (30200) • Maison

231 000 €

Maison

9 pièces

222m²

 • 222m²

• 4 chambres

SAINT NAZAIRE (30200)

231 000 €

Ou 900 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Laure Anne Marcorelli vous propose: Ensemble immobilier en pierre de 221 m², composé de deux maisons indépendantes et attenantes, facilement réunissables. L'une de 118 m² dispose d'un séjour avec cuisine, un salon, une mezzanine, trois chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bain, un cellier et deux WC. L'autre de 104 m² est divisée en deux appartements T2. Le premier de 42 m² est au rez-de-chaussée. Le second, sur deux niveaux, comprend une terrasse confortable, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain/d'eau et des WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser certains espaces, offrant la possibilité de le personnaliser à votre goût. À proximité des transports en commun et des commodités locales, il est idéalement situé pour une vie pratique au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Laure Anne Marcorelli(ID 73978) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 909081655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 180 et 3 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 et 3 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

270 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 231 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 1640553

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30200 VENEJAN
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Siren : 909081655
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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