4 pièces

• 87m²

• 3 chambres

Thonon les Bains (74200) • Maison

470 000 €

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Maison

4 pièces

87m²

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• 3 chambres

THONON LES BAINS (74200) | Est

470 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Sur la commune de Thonon-les-Bains, dans le quartier de Tully, proche contournement et toutes commodités, belle maison individuelle d'environ 87 m² sur 2 niveaux: - Au rez-de-chaussée: entrée, WC, cuisine ouverte sur lumineux salon-séjour Sud-Ouest donnant sur 2 terrasses et un jardin clos et arboré. - Etage: 2 chambres avec placard, 3ème belle chambre de 15 m² avec dressing et balcon, grand rangement de plus de 3m², salle de bains, WC. Garage accolé et accessible depuis l'entrée de la maison. 2 places de stationnement devant la maison. Pompe à chaleur réversible climatisation / chauffage (plancher chauffant) au rez-de-chaussée. Convecteurs électriques à l'étage.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 400 et 1 950 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 950 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

210 kWH/m².an

Énergie finale

91 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 470 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : Maison Tully 2410

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140 RUE DU PONT DE DRANSE 140 PONT DE DRANSE 74500 PUBLIER
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