Sur la belle commune de Colombier Saugnieu au coeur du village , à quelques minutes de l'aéroport et a 20min du centre de Lyon .
Cette maison de caractère des années 1940 offre un cadre de vie unique , alliant tranquillité rurale et accès facile aux commodités urbaines tel que:
Une boulangerie , une pharmacie , un bureau de poste avec guichet automatique , un centre médicale ..
D'une surface de 104m2 habitable et 116m2 au totale , cette maison typique se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 38m2 avec cheminée .
Une cuisine séparé ( possibilité d'ouverture ) .
A l'étage vous retrouverez trois chambres aux charmes authentiques avec des materiaux d'époque tel que les poutres apparentes attenant d'une salle de bain atypique .
La propriété dispose également d'un jardin arboré de 350m2 avec piscine , pool house et d'un garage . Cette annonce vous est proposée par Collet Ludovic - EI - N°RSAC: 94824940400013, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Lyon Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 000 et 2 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
251 kWH/m².an
Émissions
8 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
8 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 420 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 26/11/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : CLVAP350000239
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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