10 pièces

• 303m²

• 8 chambres

Nyons (26110) • Maison

946 680 €

Maison

10 pièces

303m²

 • 303m²

• 8 chambres

NYONS (26110)

946 680 €

Ou 3 689 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau

Nichée en Drôme Provençale, au coeur du parc des Baronnies, cette propriété de 22 hectares inclut env.2 hectares d'oliviers et env.2 hectares d'abricotiers ( fermage en cours), le reste forêt avec chênes verts et truffière. Exposée plein sud à 279 m d'altitude, elle offre tranquillité et accès facile à Nyons et ses environs. La maison de 450 m² sur 3 niveaux comprend actuellement une maison d'habitation principale, 2 appartements indépendants, avec un cabanon en pierre et une piscine 10 x 5 m à proximité. Idéale pour projet d'accueil . Possibilité de créer 2 logements supplémentaires. Bienvenue en Provence, une carte postale !! Explorez cette oasis provençale, à quelques pas de Nyons. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 6 000 et 8 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 000 et 8 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 20 Août 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

295 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 946 680 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 901 600 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 4376-4377

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1 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 26130 ST PAUL TROIS CHATEAUX
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Siren : 830575692
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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