4 pièces

• 92m²

• 3 chambres

Vaux sur Mer (17640) • Appartement

369 000 €

Appartement

4 pièces

92m²

 • 92m²

• 3 chambres

VAUX SUR MER (17640)

369 000 €

Ou 1 437 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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VAUX-SUR-MER -UN APPARTEMENT COMME UNE MAISON- MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous propose cet appartement moderne idéalement situé au coeur de Vaux-sur-mer, à 700 mètres des commerces et à 10 minutes à vélo de la plage de ROYAN Pontaillac. Consultez nos REPORTAGE PHOTOS, VIDEO IMMERSIVE ET VISITE 360° Avec son petit jardin clos privatif sans entretien, et son entrée individuelle, cette maison / appartement de 92 m2 vous offre tout le confort pour votre résidence principale ou secondaire. Récemment construite en 2021, il se compose au rez-de-chaussée d'une belle chambre avec sa salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous découvrirez un vaste salon lumineux de 42m² ouvrant sur le jardin exposé Sud, et sa cuisine US aménagée et équipée avec accès à la terrasse du jardin pour passer d'agréables moments de convivialité À l'étage, un dégagement vous mène à 2 chambres, se partageant une grande salle de bains ; ainsi qu' un WC indépendant. Un appartement / maison confortable et idéalement situé. Un coup de coeur assuré !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 564 et 763 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 564 et 763 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

67 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 369 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 351 429 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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MOUSTACHE PROPRIETES
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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2611241

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MOUSTACHE PROPRIETES
2 Rue de Royan 17640 Vaux-sur-Mer
17640 Vaux-sur-Mer
Siren : 924908452
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