4 pièces

• 145m²

• 3 chambres

La Fare les Oliviers (13580) • Maison

577 000 €

Maison

4 pièces

145m²

 • 145m²

• 3 chambres

LA FARE LES OLIVIERS (13580)

577 000 €

Ou 2 248 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Venez découvrir cette grande maison de 1982, de construction de qualité, à rénover. Elle se trouve dans un quartier recherché de La Fare-les-Oliviers, à deux pas de toutes commodités, ne vous privez pas de ce privilège. le petit plus de cette maison est la surface utile : 188m2 + 45m2 de garage à aménager Une partie du terrain est divisé sur 412m2. Une potenteille revente Plusieurs possibilités s'offrent à vous : rénovation d'une maison familiale ou division en 2 ou 3 logements possibles. Terrain plat et clos de 1100 m² possédant un puits, des oliviers, un four à pizza, des places de parking.. On commencera la visite au rez-de-chaussée avec un grand hall d'entrée de plus de 15 m², une cuisine indépendante de plus de 15 m², un salon-salle à manger de 33 m² avec sa cheminée, une salle de bain, un WC indépendant, 2 chambres et une grande véranda donnant sur le jardin plein sud avec vue sur les oliviers. À l'étage se trouve un couloir qui dessert un WC indépendant, une salle de bain, une grande chambre ainsi qu'une véranda. La maison possède un garage de plus de 45 m² non mitoyen. Elle est construite sur vide sanitaire, avec des matériaux de qualité et n'attend plus que vous pour la rénover. Venez y construire vos nouveaux souvenirs de famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 316 242 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Christine VANDECASTEELE Entrepreneur Individuel Réf.882650
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 360 et 3 270 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 et 3 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

219 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 577 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340937185038

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13340 Rognac
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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