5 pièces

• 150m²

• 4 chambres

Plaisance du Touch (31830) • Maison

383 250 €

Maison

5 pièces

150m²

 • 150m²

• 4 chambres

PLAISANCE DU TOUCH (31830) | Lamasquère - Birazel - Grand Duc

383 250 €

Ou 1 493 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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À Vendre : Magnifique Maison T5 avec Piscine Couverte, Secteur Tournefeuille, Fonsorbes,.. Découvrez cette magnifique maison de 150 m², parfaitement entretenue, située dans un secteur prisé et proche de toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle de 777 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'agencement spacieux et lumineux de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec sa salle de bain privative, un grand espace de vie ouvert avec une cuisine moderne équipée et un séjour lumineux qui invite à la convivialité. Le tout s'ouvre sur une vaste terrasse de 90 m², idéale pour recevoir vos invités ou profiter de moments de détente en famille. Le jardin soigné et bien aménagé est un véritable havre de paix, offrant intimité et sérénité, tout en bénéficiant d'un ensoleillement optimal. En plus de la terrasse, vous pourrez vous détendre autour de la piscine couverte avec abris piscine, accessible toute l'année, été comme hiver, pour des baignades en toute tranquillité. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un grand salon chaleureux avec un poêle à bois, créant une ambiance cosy et accueillante, parfaite pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. Cet espace est idéal pour les amateurs de confort et de moments chaleureux. Un grand garage avec un atelier vous permettra de stocker tout le nécessaire, tout en offrant un espace pratique pour bricoler ou aménager un coin de rangement supplémentaire. Aucun travaux à prévoir, tout est en parfait état, vous n'avez qu'à poser vos valises. Cette maison, à la fois moderne et chaleureuse, est un véritable coup de coeur ! Avec son emplacement idéal, elle est prête à vous accueillir dans un cadre de vie agréable et confortable, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: » (C. envir., art. R. 125-25, I) Pour plus de renseignements, contactez notre conseiller Marie JASMIN Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 32 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site. Spécialisé dans l'ACHAT , la VENTE ET l'INVESTISEMENNT LOCATIF à Toulouse : Purpan, Cartoucherie, Bourrassol, , Ancely, Casselardit, St Cyprien, Patte d'Oie, Minimes, Sept Deniers, Amidonniers,? et ses alentours : Colomiers, Blagnac, Beauzelle, Seilh, Aussonne, Cornebarrieu, Tournefeuille, Pibrac, Plaisance du Touch, Léguevin? (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 310 et 1 830 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 830 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

161 kWH/m².an

Énergie finale

161 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 383 250 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 365 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 04/12/2024
Référence : 342

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1B RUE JEAN VIOLLIS 31300 Toulouse
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Siren : TOULOUSE
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