6 pièces

• 145m²

• 4 chambres

Plougasnou (29630) • Maison

470 000 €

Maison

6 pièces

145m²

 • 145m²

• 4 chambres

PLOUGASNOU (29630)

470 000 €

Ou 1 831 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse

OFFRE EN COURS - EXCLUSIVITE-PLOUGASNOU-HAUT DE PRIMEL- VUE MER Découvrez cette maison contemporaine d'une superficie habitable de 142 m², située sur un terrain de 2780 m² à Plougasnou, dans le département du Finistère. Construite en 2000, cette propriété dispose de 6 pièces, incluant 4 chambres de 12m2 à 18m2 environ., offrant un espace de vie de 70m2 environ, un palier/bureau de 15m2 environ, un double garage communiquant avec la maison de 60m2 environ, un sous-sol de 75 m2 environ, des dépendances dont un sauna mais aussi atelier et/ou stockage complètent le bien. A l'extérieur, le terrain de 2780 m² offre des possibilités d'aménagement, que ce soit pour un jardin potager, un espace de loisirs ou d'autres projets extérieurs. Vous pourrez profiter de la terrasse et de la vue mer, avec Roscoff et l'Ile de Batz en arrière plan. La localisation de la maison permet d'accéder à la plage de Primel en quelques minutes, de profiter des sentiers de randonnées mais aussi de l'attractivité de la commune. Plougasnou est une commune dynamique, avec des infrastructures scolaires, des commerces et des services de proximité. 470 000 euros. 450 000 euros + Honoraires de négo. : 20 000 euros (soit 4,44% à la charge de l'acquéreur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 120 et 1 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

178 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 470 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 450 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.44%

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Me Gwenaëlle BERROU GORIOUX
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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : GUKE

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Me Gwenaëlle BERROU GORIOUX
22 Rue François Charles 29630 Plougasnou
29630 Plougasnou
Siren : 491462008
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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