6 pièces

• 110m²

• 4 chambres

Villiers sur Orge (91700) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

110m²

 • 110m²

• 4 chambres

VILLIERS SUR ORGE (91700)

396 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Je vous invite à découvrir cette maison familiale 6/7 pièces de 110 m² à Villiers-sur-Orge avec l'école élémentaire André Malraux et l'école maternelle Pierre Brossolette à quelques minutes à pied. Pour les plus grands, des collèges à 3km avec ramassage scolaire. Le RER C de sainte Geneviève des bois est à 2km avec un bus à 300m de la maison. L'adorable centre ville de Villiers avec son agréable marché du samedi matin se situe à 500m de la maison. Mais sans plus attendre, visitons cette maison située au calme, dans un quartier résidentiel, idéale pour une vie de famille. Avec 110 m² habitables (150 m² au sol) la maison se compose : Au RDC d'un grand séjour lumineux et traversant, d'une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une grande buanderie de 18 m² et un cellier. A l'étage, 3 chambres dont 2 d'enfants et une très grande (20m² au sol) avec accès au grand grenier de 18m² qui pourrait être aménager en bureau. Le terrain a une superficie de 425 m² avec un grand jardin à l'arrière, complété par plusieurs abris de jardin au fond de la parcelle. Le + de ce jardin : Pas de vis à vis ! La cour terrassée à l'avant avec son portail électrique vous permettra de stationner jusqu'à 4 voitures. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 083 242 - Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel Réf.882506
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 420 et 1 970 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

239 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 396 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340933590790

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91360 EPINAY SUR ORGE
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